По вопросам долевого строительства обращаться по телефону 306-07-26. Отдел жилищного строительства. Адрес : г.Минск, ул.Гвардейская 7, каб. 111.

 

В данном разделе находится АРХИВ декларации. Предложения по данной декларации ОТСУТСТВУЮТ!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту:«Строительство многоквартирного жилого дома в районе пересечения ул.Будславской и ул.Проектируемой №3 в г.Минске».

      Сведения о застройщике.

Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска»  решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д.7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

-жилой дом №20 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 40 месяцев;

-жилой дом №12 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 24 месяца;

-жилой дом №14 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 47 месяцев;

-жилой дом №8 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

-жилой дом №10 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 13 месяцев;

— жилой дом №16  по ул. Мястровская, фактический срок строительства -20  месяцев;

— жилой дом №29  по ул. Мястровская, фактический срок строительства — 18     месяцев;

— жилой дом №3А  по ул. Нововиленская, фактический срок строительства —  7  месяцев;

— жилой дом №7Б  по ул. Нововиленская, фактический срок строительства —  9  месяцев;

— малоэтажные жилые по ул.Зацень 45А, 45Б, 45В фактический срок строительства   —  5  месяцев;

— жилой дом №123  по пр.Победителей, фактический срок строительства  —  27  месяцев.

— жилой дом №37А по ул.Каховская, фактический срок строительства — 52  месяца.

Цель строительства многоквартирного жилого дома в районе пересечения ул. Будславской и ул. Проектируемой № 3, общей площадью – 9976,47 кв.м., в том числе общая площадь квартир – 8047,71кв.м увеличение уровня обеспеченности населения жильем.

Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

Начало строительства объекта — август  2016.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – февраль 2017.

По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза»  от 11.03.2016 № 66-15/16.

Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района г. Минска» решением Мингорисполкома  16.05.2016  № 1317.

Разрешение Инспекции Госстройнадзора по г.Минску на производство строительно-монтажных работ – от 23.08.2016  № 2-209Ж-018/16.

Генеральный подрядчик – ОАО «МАПИД» (по договору от 30.06.2016 №30/06-16.

В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей площади жилого дома.

Объект «Строительство многоквартирного жилого дома в районе  пересечения ул. Будславской и ул.Проектируемой №3 в г.Минске»  запроектирован 3-х секционным 10-этажным в изделиях с техническим подпольем и чердаком. Предусмотрены помещения для размещения товарищества собственников. Под лоджиями первого этажа предусмотрены погреба с доступом по металлическим лестницам через люк. В некоторых секциях предусмотрены эркеры в жилых комнатах. Начиная с шестого этажа предусмотрены переходы по металлическим лестницам через люки в плитах лоджий.  На первом этаже запроектированы две квартиры для граждан с ограниченными возможностями. Общее количество квартир – 119, из них: однокомнатных квартир – 19, двухкомнатных квартир – 61, трехкомнатных квартир – 39.

В каждой секции предусмотрен один лифт грузоподъемностью 630 кг, одна лестничная клетка, мусоропровод.

Здание запроектировано из трех блок-секций серии М 464-10-У1М.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели –  железобетонные 3-слойные толщиной  270мм с энергоэффективным утеплителем, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные толщиной 140мм.

Наружные стеновые панели – железобетонные 3-слойные толщиной 300мм с эффективным утеплением; внутренние – сборные железобетонные толщиной 140 и 120мм из тяжелого бетона.

Отделка наружных стен – акриловые фасадные краски, покрытые защитно-декоративным  составом.

Остекление лоджий – ПВХ с одинарным остеклением. Окна и балконные двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений типовых потребительских качеств: потолки — акриловая краска, стены – оклейка обоями, покрытие пола – линолеум, установка поквартирных счетчиков холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла, устройств поквартирного пожаротушения.

В состав общего имущества объекта входят лестницы, лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, кровля, технические и подвальные этажи, другие места общего пользования, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящееся за пределами или внутри жилых помещений.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 23 квартиры, в том числе:

— 1 (одна) 1-комнатная общей площадью 42,43 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади – 800 (восемьсот) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 850 (восемьсот пятьдесят) долларов США.

— 13 (триннадцать) 2-комнатных общей площадью от 60,39 кв.м до 73,50 кв.м., стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади – 770 (семьсот семьдесят) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 820 (восемьсот двадцать) долларов США.

— 9 (девять) 3-комнатных общей площадью от 82,67 до 83,80 кв.м., стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади — 750 (семьсот пятьдесят) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 800 (восемьсот) долларов США.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере 50% стоимости объекта долевого строительства в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

Для заключения договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта (+ копия паспорта) или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Согласно решению Мингорисполкома от 11.02.2016 № 333 строительство 50% жилых помещений будет осуществлено с привлечением граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям администраций районов г.Минска. Для привлечения к долевому строительству указанной категории граждан предлагается 60 квартир, в том числе:

— 10 (десять) 1-комнатных квартир общей площадью 42,43 кв.м;

— 30 (тридцать) 2-комнатных квартир общей площадью от 60,39 до 73,50 кв.м;

— 20 (двадцать) 3-комнатных квартир общей площадью от 82,67 до 83,80 кв.м.

Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска в пределах нормативной площади составляет – 917,54 (девятьсот семнадцать рублей пятьдесят четыре копейки), стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений, превышающей нормативную площадь составляет:

— для 1-комнатных квартир – 1 652,41 (одна тысяча шестьсот пятьдесят два рубля сорок одна копейка);

— для 2-комнатных квартир – 1 592,97 (одна тысяча пятьсот девяносто два рубля, девяносто семь копеек);

— для 3-комнатных квартир – 1 554,95 (одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре рубля девяносто пять копеек).

Условия оплаты. Первоначальный взнос в размере 50% стоимости объекта долевого строительства вносится в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.

Для заключения договора с гражданином, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор с предоставлением:

— паспорта (+ копии паспорта);

— направления администрации района г. Минска на долевое строительство,

— справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 28 ноября 2016 года по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская,7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26.

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту:«Строительство многоквартирного жилого дома в районе пересечения ул.Будславской и ул.Проектируемой №3 в г.Минске».

      Сведения о застройщике.

Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска»  решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д.7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

-жилой дом №20 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 40 месяцев;

-жилой дом №12 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 24 месяца;

-жилой дом №14 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 47 месяцев;

-жилой дом №8 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

-жилой дом №10 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 13 месяцев;

— жилой дом №16  по ул. Мястровская, фактический срок строительства -20  месяцев;

— жилой дом №29  по ул. Мястровская, фактический срок строительства — 18     месяцев;

— жилой дом №3А  по ул. Нововиленская, фактический срок строительства —  7  месяцев;

— жилой дом №7Б  по ул. Нововиленская, фактический срок строительства —  9  месяцев;

— малоэтажные жилые по ул.Зацень 45А, 45Б, 45В фактический срок строительства   —  5  месяцев;

— жилой дом №123  по пр.Победителей, фактический срок строительства  —  27  месяцев;

— жилой дом №37А по ул.Каховская, фактический срок строительства — 52  месяца;

— жилой дом №121 по пр.Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев.

Цель строительства многоквартирного жилого дома в районе пересечения ул. Будславской и ул. Проектируемой № 3, общей площадью – 9976,47 кв.м., в том числе общая площадь квартир – 8047,71кв.м увеличение уровня обеспеченности населения жильем.

Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

Начало строительства объекта — август  2016 г.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – февраль 2017 г.

По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза»  от 11.03.2016 № 66-15/16.

Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района г. Минска» решением Мингорисполкома  16.05.2016  № 1317.

Разрешение Инспекции Госстройнадзора по г.Минску на производство строительно-монтажных работ – от 23.08.2016  № 2-209Ж-018/16.

Генеральный подрядчик – ОАО «МАПИД» (по договору от 30.06.2016 №30/06-16.

В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей площади жилого дома.

Объект «Строительство многоквартирного жилого дома в районе  пересечения ул. Будславской и ул.Проектируемой №3 в г.Минске»  запроектирован 3-х секционным 10-этажным в изделиях с техническим подпольем и чердаком. Предусмотрены помещения для размещения товарищества собственников. Под лоджиями первого этажа предусмотрены погреба с доступом по металлическим лестницам через люк. В некоторых секциях предусмотрены эркеры в жилых комнатах. Начиная с шестого этажа предусмотрены переходы по металлическим лестницам через люки в плитах лоджий.  На первом этаже запроектированы две квартиры для граждан с ограниченными возможностями. Общее количество квартир – 119, из них: однокомнатных квартир – 19, двухкомнатных квартир – 61, трехкомнатных квартир – 39.

В каждой секции предусмотрен один лифт грузоподъемностью 630 кг, одна лестничная клетка, мусоропровод.

Здание запроектировано из трех блок-секций серии М 464-10-У1М.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели –  железобетонные 3-слойные толщиной  270мм с энергоэффективным утеплителем, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные толщиной 140мм.

Наружные стеновые панели – железобетонные 3-слойные толщиной 300мм с эффективным утеплением; внутренние – сборные железобетонные толщиной 140 и 120мм из тяжелого бетона.

Отделка наружных стен – акриловые фасадные краски, покрытые защитно-декоративным  составом.

Остекление лоджий – ПВХ с одинарным остеклением. Окна и балконные двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений типовых потребительских качеств: потолки — акриловая краска, стены – оклейка обоями, покрытие пола – линолеум, установка поквартирных счетчиков холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла, устройств поквартирного пожаротушения.

В состав общего имущества объекта входят лестницы, лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, кровля, технические и подвальные этажи, другие места общего пользования, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящееся за пределами или внутри жилых помещений.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 23 квартиры, в том числе:

— 5 (пять) 1-комнатных общей площадью 42,43 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади – 850 (восемьсот пятьдесят) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%).

— 13 (тринадцать) 2-комнатных общей площадью от 60,76 кв.м до 67,67 кв.м., стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади – 820 (восемьсот двадцать) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). — 5 (пять) 3-комнатных общей площадью 83,80 кв.м., стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади — 750 (семьсот пятьдесят) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%).

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика. При единовременном платеже 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

Для подачи заявления и заключения договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта (+ копия паспорта) или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 24 января 2016 года по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская,7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26.

 

*