По вопросам долевого строительства обращаться по телефонам 306-07-26, +375 29 3111515. Отдел жилищного строительства и экономического развития. Адрес : г.Минск, ул.Гвардейская 7, каб. 111.

«Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул. Зацень,6

Танхаус – это симбиоз удобств городской квартиры и загородной жизни…

Приглашаем для участия в долевом строительстве застройки расположенной в пределах города Минска. Всего 18 домов! 59 двухэтажных квартир с участком земли от 2 до 9 соток! Минская прописка (Центральный район)! Городские сети и коммуникации! В шаговой доступности магазины, супермаркет «Соседи», места для отдыха: лесопарк Новинки, лесопарк и водохранилище «Дрозды». Всего 8 км до аквапарка Лебяжий.

Общая площадь квартир: от 127,66 до139,38 кв. метров. Стоимость 1 кв. м в размере эквивалентном:

от 890 до 1 100 долл. США!

Плюсы проживания в таунхаусе:

— жизнь как за городом, но при этом удобства городской квартиры;

— наличие собственного помещения для хранения автомобиля (гараж) ;

— на участке возможно разбить небольшой сад или огород, сделать барбекю, построить вольер для собаки и т.д;

— просторная квартира в два уровня;

— в поселке таунхаусов не так много соседей, как в городской многоэтажке;

— однородная социальная среда;

— таунхаус функционирует как единый жилой комплекс со вспомогательными функциями.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается:

 

«Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается:

 

Общая информация по объекту:

 

  • блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану;

    — общая площадь: 127,66 до 128,86 кв.м.

    — стоимость за 1 кв. м в размере эквивалентом 890 долларов США.

    — условия оплаты: в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства.

    Планировки восьмиквартирных домов можно посмотреть здесь.

  • блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану;

    — общая площадь: 137,25 кв. м.

    — стоимость за 1 кв. м в размере эквивалентом 890 долларов США.

    -_условия оплаты: в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства.

    Планировки двухквартирных домов можно посмотреть здесь.

  • усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану;

    — общая площадь: 139, 38 кв. м.

    — стоимость за 1 кв. м в размере эквивалентом 987 долларов США при единовременной оплате цены договору (100% стоимости в течение 15 календарных дней с даты регистрации договора в Комитете строительства и инвестиций МГИК (далее – КСИ МГИК).

    — стоимость за 1 кв. м в размере эквивалентом 1100 долларов США при оплате по графику платежей (первоначальный взнос в размере 30% стоимости вносится в течение 15 календарных дней с даты регистрации договора в КСИ МГИК, оставшаяся сумма вносится ежемесячно в соответствии с графиком платежей, являющемуся приложением к договору).

    Планировки одноквартирных домов можно посмотреть здесь.

  • блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану;

    Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства вносится в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

     

    Для подачи заявления и заключения договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

    Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

    Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

    Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

    Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству  можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 3111515

  • Блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану;

    Блокированный жилой дом на 8 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 71,6х10,4м (для домов №№8, 10, 11), 71,6х14,9м (для дома №9). Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,92м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.

    В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.

    Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.

    Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.

    Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.

    Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.

    Наружная отделка:

    — стены, цоколь —  декоративно-защитный состав;

    — окна – заводская отделка;

    — металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка;

    — ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке;

    — облицовка ступеней – керамическая плитка.

    Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.

    Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.

    В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.

    Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.

  • Блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану;

    Блокированный жилой дом на 2 квартиры запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещений хранения автомобилей. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 23,0х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Высота гаража – 3,15м (от пола до потолка). Отметка конька кровли +8,510.

    В жилой части здания предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур; на 2 этаже – три спальни, гардеробная, санузел, коридор. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.

    Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице. К жилой части пристроен гараж на 1 машиноместо с доступом из холла на 1этаже. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.

    Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Наружные стены гаража – из кирпича, толщиной 250мм.

    Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.

    Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.

    Наружная отделка:

    — стены, цоколь – декоративно-защитный состав;

    — металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка;

    — ограждение крылец – из нержавеющей стали;

    — облицовка ступеней и площадок – керамическая плитка.

    Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.

    Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.

    В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.

    Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.

  • Усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану;

    Усадебный жилой дом запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещения хранения автомобиля. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 12,65х7,0м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка).  Отметка конька кровли – 8,83м.

    В жилом доме предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – три спальни, санузел, холл. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.

    Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.

    Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением.

    Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.

    Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.

    Наружная отделка:

    — стены, цоколь – декоративно-защитный состав;

    — окна – заводская отделка;

    — металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка;

    — ограждение крылец – нержавеющая сталь;

    — облицовка ступеней – глазурованная клинкерная плитка.

    Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.

    Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.

    В каждом здании запроектированы системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.

    Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.

  • Блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану;

    Блокированный жилой дом на 5 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 44,6х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,93м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.

    В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.

    Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.

    Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.

    Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.

    Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.

    Наружная отделка:

    — стены, цоколь —  декоративно-защитный состав;

    — окна – заводская отделка;

    — металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка;

    — ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке;

    — облицовка ступеней – плитка.

    Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.

    Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.

    В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.

    Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.

 

Планировки одноквартирных домов можно посмотреть здесь.

Планировки двухквартирных домов можно посмотреть здесь.

Планировки восьмиквартирных домов можно посмотреть здесь.

*