Уважаемые будущие дольщики! Теперь любой наш объект (коммерческой или жилой недвижимости) можно приобрести с привлечением кредита Беларусбанка. С подробностями программы можно ознакомится на сайте Беларусбанка по этой ссылке.

27.12.2018

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства.

 

  • Сведения о застройщике;

    Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска»  решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

    Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

    -жилой дом № 8 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

    -жилой дом № 7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;

    -жилой дом № 121 по пр. Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев;

    -жилой дом № 15 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев;

    -жилой дом № 5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 10  месяцев;

    -жилой дом № 20 по ул. Выготского, фактический срок строительства — 13 месяцев;

    -жилой дом № 7 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 8 месяцев.

    Цель строительства объекта — увеличение уровня обеспеченности населения жильем и парковочными местами. Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

    Начало строительства объекта – октябрь 2018г, окончание строительства объекта – январь 2021г.

    По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза» от 03.10.2018г № 544-15/18.

    Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 18.10.2018г. № 4380.

    Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №35» (договор генподряда № 277 от 19.10.2018).

    В коммунальную собственность г. Минска безвозмездно передаются жилые помещения в счет усредненного показателя сноса, установленного на дату принятия решения о предоставлении земельного участка и разрешении строительства жилых домов объекта, но не менее общей площади жилья, предоставленного для отселения граждан с площадки строительства объекта.

  • Сведения об объекте;

    В состав объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства. входят:

    — многоквартирный жилой дом № 1 по генплану;

    — многоквартирный жилой дом № 2 по генплану;

    — многоуровневый гараж-стоянка;

    — трансформаторная подстанция;

    — блочно-модульная котельная.

    Границами объекта являются: с севера – существующая малоэтажная застройка улица Папанина; с запада – улица Щорса; с юга – улица Грушевская, с востока – улица Парашютная.

    Многоквартирный жилой дом № 2 по генплану, общей площадью 23 000,0 кв.м., запроектирован 4-секционным, 17-этажным, с техподпольем, встроенным помещением товарищества собственников на 1 этаже в секции С-4, техническим чердаком, плоской рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком. Здание имеет Г-образную конфигурацию в плане. Категория жилого дома – Б по ТКП 45-2.04-154-2009. Всего в жилом доме 322 квартиры, из них: 1-комнатных – 187, 2-х комнатных – 119, 3-х комнатных – 16; помещение товарищества собственников.

    Техподполье расположено на отметке -2,700 с отдельными наружными входами, изолированными от входов в жилую часть здания. В техподполье расположены ИТП, помещение связистов, водомерный узел. По периметру техподполья предусмотрены продухи для проветривания.

    На первом этаже запроектирована группа помещений товарищества собственников (ПТС), 1- и 2-комнатные квартиры, электрощитовые, помещения входных групп, помещения уборочного инвентаря жилого дома, технические помещения, помещения АЗП.

    ПТС запроектировано в секции С-4 с отдельным наружным входом. В составе ПТС предусмотрены помещение для собраний жильцов, кабинет, гардеробная, санузел, помещение уборочного инвентаря, входная группа.

    На 2-17 этажах запроектированы 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, внеквартирные помещения общего пользования, технические помещения. Квартиры имеют свободную планировку с условно показанными зонами жилых комнат, кухонь, прихожих, коридоров, кладовых, перегородками выделены только санузлы. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения. Часть квартир запроектирована с полной планировкой, жилые комнаты и подсобные помещения отделены перегородками.

    Чердак запроектирован с выходом из лестничной клетки. В надстройках над кровлей расположены машинные помещения лифтов и венткамеры.

    В каждой секции запроектированы два лифта и одна лестничная клетка, на которую предусмотрен выход из каждой квартиры.

    Наружные стены надземной части здания запроектированы из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние стены: из блоков ячеистого бетона толщиной 300 мм, 200 мм (часть). Перегородки межквартирные запроектированы из двух рядов керамзитобетона толщиной по 100 мм, перегородки санузлов – кирпичные толщиной 120 мм, перегородки межкомнатные – из блоков керамзитобетона толщиной 100 мм.

    Окна: из профиля ПВХ с заполнением стеклопакетами (СТБ 1108). Двери (внутренние, наружные): деревянные, металлические по СТБ 2433, СТБ 1647, СТБ 1394.

    Элементы остекления лоджий (балконов): из профиля ПВХ (СТБ 1912).

    Наружная отделка:

    — стены – покраска фасадной силикатной краской;

    — металлические двери – заводская отделка.

    Внутренняя отделка:

    Помещения общего пользования: стены, потолки – покраска защитно-декоративным полимерным составом; покрытие пола – керамическая неглазурованная плитка.

    Проектом предусмотрены квартиры с подготовкой под отделку (часть) и квартиры с полной отделкой (часть).

    В технических помещениях и помещение ТС предусмотрена полная отделка.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилом доме №2 по генплану предлагается 10 (десять) 1-комнатных квартир общей площадью 29,74 м2 с машино-местом.

Стоимость за 1 (один) м2 общей площади квартиры — в размере, эквивалентном 1 200 (одна тысяча двести) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 300 (одна тысяча триста) долларов США;

Стоимость 1 (одного) машино-места — в размере, эквивалентном 6 600 (шесть тысяч шестьсот) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 6 700 (шесть тысяч семьсот) долларов США.

Общая стоимость квартиры с машино-местом при единовременной уплате цены договора (100%) составляет сумму в белорусских рублях, эквивалентную 42 288 долларов США, в том числе квартира – сумма, эквивалентная 35 688 долларов США, машино-место – сумма, эквивалентная 6 600 долларов США.

Общая стоимость квартиры с машино-местом при поэтапной уплате в соответствии с графиком платежей составляет сумму в белорусских рублях, эквивалентную 45 362 доллара США, в том числе квартира – сумма, эквивалентная 38 662 доллара США, машино-место – сумма, эквивалентная 6 700 долларов США.

Предметом договора будет являться долевое строительство квартиры и машино-места.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере, установленном графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме,. При единовременном платеже 100 % стоимости объекта долевого строительства – в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 03 января 2019 года по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, 7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству  можно по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 311 15 15.

 

04.12.2018

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства.

 

  • Сведения о застройщике;

    Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска»  решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

    Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

    -жилой дом № 8 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

    -жилой дом № 7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;

    -жилой дом № 121 по пр. Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев;

    -жилой дом № 15 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев;

    -жилой дом № 5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 10  месяцев;

    -жилой дом № 20 по ул. Выготского, фактический срок строительства — 13 месяцев;

    -жилой дом № 7 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 8 месяцев.

    Цель строительства объекта — увеличение уровня обеспеченности населения жильем и парковочными местами. Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

    Начало строительства объекта – октябрь 2018г.

    Окончание строительства объекта – январь 2021г.

    По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза» от 03.10.2018г № 544-15/18.

    Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 18.10.2018г. № 4380.

    Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №35» (договор генподряда № 277 от 19.10.2018).

    В коммунальную собственность г. Минска безвозмездно передаются жилые помещения в счет усредненного показателя сноса, установленного на дату принятия решения о предоставлении земельного участка и разрешении строительства жилых домов объекта, но не менее общей площади жилья, предоставленного для отселения граждан с площадки строительства объекта.

  • Сведения об объекте;

    В состав объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства. входят:

    — многоквартирный жилой дом № 1 по генплану;

    — многоквартирный жилой дом № 2 по генплану;

    — многоуровневый гараж-стоянка;

    — трансформаторная подстанция;

    — блочно-модульная котельная.

    Границами объекта являются: с севера – существующая малоэтажная застройка улица Панина; с запада – улица Щорса; с юга – улица Грушевская, с востока – улица Парашютная.

    Многоквартирный жилой дом № 1 по генплану, общей площадью 17 999,82 кв.м., запроектирован 3-секционным, 17-этажным, с техподпольем, встроенными помещениями административного назначения (офисы), встроенным помещением товарищества собственников, техническим чердаком, плоской рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком. Здание имеет Г-образную конфигурацию в плане. Всего в жилом доме 228 квартир, из них: 1-комнатных – 130, 2-х комнатных – 64, 3-х комнатных – 34; 6 помещений административного назначения;  помещение товарищества собственников.

    Техподполье имеет отдельные наружные входы, изолированные от входов в жилую часть здания. В техподполье расположены ИТП1, ИТП2, помещение связистов, водомерный узел. По периметру  техподполья предусмотрены продухи для проветривания.

    На первом этаже запроектированы встроенные помещения офисов, группа помещений товарищества собственников (ПТС), квартиры (1- и 3-комнатные), электрощитовые, помещения входных групп, помещения уборочного инвентаря жилого дома, технические помещения, помещения АЗП.

    Офисные помещения запроектированы с наружными изолированными входами. В составе офисных помещений предусмотрены кабинеты, санузлы, комнаты уборочного инвентаря, входные группы.

    ПТС запроектировано с отдельным наружным входом. В составе ПТС предусмотрены помещение для собраний жильцов, кабинет, санузел, помещение уборочного инвентаря, входная группа.

    На 2-17 этажах запроектированы 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, внеквартирные помещения общего пользования, технические помещения. Квартиры имеют свободную планировку с условно показанными зонами жилых комнат, кухонь, прихожих, коридоров, кладовых, перегородками выделены только санузлы. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения.

    Чердак запроектирован с выходом из лестничной клетки. В надстройках над кровлей расположены машинные помещения лифтов и венткамеры.

    В каждой секции запроектированы два лифта и одна незадымляемая лестничная клетка.

    Наружные стены надземной части здания запроектированы из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние стены: из блоков ячеистого бетона толщиной 300 мм, 200 мм (часть), из монолитного железобетона. Перегородки межквартирные запроектированы из двух рядов керамзитобетона толщиной по 100 мм с заполнением утеплителем, перегородки санузлов – кирпичные толщиной 120 мм, перегородки межкомнатные – из блоков керамзитобетона толщиной 100 мм.

    Окна: из профиля ПВХ с заполнением стеклопакетами (СТБ 1108). Двери (внутренние, наружные): деревянные, металлические по СТБ 2433, СТБ 1647, СТБ 1394.

    Элементы остекления лоджий (балконов): из профиля ПВХ (СТБ 1912).

    Наружная отделка предусматривает покраску стен фасадной краской.

    Внутренняя отделка:

    Помещения общего пользования: стены, потолки – покраска защитно-декоративным полимерным составом; покрытие пола – керамическая неглазурованная плитка.

    В помещениях офисов предусмотрена подготовка под отделку, технические помещения и помещение ТС с полной отделкой.

    Многоквартирный жилой дом № 2 по генплану, общей площадью 23 000,0 кв.м., запроектирован 4-секционным, 17-этажным, с техподпольем, встроенным помещением товарищества собственников на 1 этаже в секции С-4, техническим чердаком, плоской рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком. Здание имеет Г-образную конфигурацию в плане. Категория жилого дома – Б по ТКП 45-2.04-154-2009. Всего в жилом доме 322 квартиры, из них: 1-комнатных – 187, 2-х комнатных – 119, 3-х комнатных – 16; помещение товарищества собственников.

    Техподполье расположено на отметке -2,700 с отдельными наружными входами, изолированными от входов в жилую часть здания. В техподполье расположены ИТП, помещение связистов, водомерный узел. По периметру техподполья предусмотрены продухи для проветривания.

    На первом этаже запроектирована группа помещений товарищества собственников (ПТС), 1- и 2-комнатные квартиры, электрощитовые, помещения входных групп, помещения уборочного инвентаря жилого дома, технические помещения, помещения АЗП.

    ПТС запроектировано в секции С-4 с отдельным наружным входом. В составе ПТС предусмотрены помещение для собраний жильцов, кабинет, гардеробная, санузел, помещение уборочного инвентаря, входная группа.

    На 2-17 этажах запроектированы 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, внеквартирные помещения общего пользования, технические помещения. Квартиры имеют свободную планировку с условно показанными зонами жилых комнат, кухонь, прихожих, коридоров, кладовых, перегородками выделены только санузлы. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения. Часть квартир запроектирована с полной планировкой, жилые комнаты и подсобные помещения отделены перегородками.

    Чердак запроектирован с выходом из лестничной клетки. В надстройках над кровлей расположены машинные помещения лифтов и венткамеры.

    В каждой секции запроектированы два лифта и одна лестничная клетка, на которую предусмотрен выход из каждой квартиры.

    Наружные стены надземной части здания запроектированы из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние стены: из блоков ячеистого бетона толщиной 300 мм, 200 мм (часть). Перегородки межквартирные запроектированы из двух рядов керамзитобетона толщиной по 100 мм, перегородки санузлов – кирпичные толщиной 120 мм, перегородки межкомнатные – из блоков керамзитобетона толщиной 100 мм.

    Окна: из профиля ПВХ с заполнением стеклопакетами (СТБ 1108). Двери (внутренние, наружные): деревянные, металлические по СТБ 2433, СТБ 1647, СТБ 1394.

    Элементы остекления лоджий (балконов): из профиля ПВХ (СТБ 1912).

    Наружная отделка:

    — стены – покраска фасадной силикатной краской;

    — металлические двери – заводская отделка.

    Внутренняя отделка:

    Помещения общего пользования: стены, потолки – покраска защитно-декоративным полимерным составом; покрытие пола – керамическая неглазурованная плитка.

    Проектом предусмотрены квартиры с подготовкой под отделку (часть) и квартиры с полной отделкой (часть).

    В технических помещениях и помещение ТС предусмотрена полная отделка.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 84 квартиры без выполнения внутренних отделочных работ, из которых:

В жилом доме №1:

5 (пять) 3-комнатных квартир общей площадью 93,32 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 990 (девятьсот девяносто) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 090 (одна тысяча девяносто) долларов США.

В жилом доме №2:

45 (сорок пять) 1-комнатных квартир общей площадью от 41,23 м2 до 50,49 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 1 130 (одна тысяча сто тридцать) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 230 (одна тысяча двести тридцать) долларов США.

34 (тридцать четыре) 2-комнатных квартир общей площадью от 60,48 м2 до 77,72 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 1 040 (одна тысяча сорок) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 140 (одна тысяча сто сорок) долларов США.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере, установленном графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме,. При единовременном платеже 100 % стоимости объекта долевого строительства – в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 10 декабря 2018 года по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, 7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству  можно по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 311 15 15.

 

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства.

  

  • Сведения о застройщике;

    Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска» решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

    Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

    -жилой дом № 8 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

    -жилой дом № 7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;

    -жилой дом № 121 по пр. Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев;

    -жилой дом № 15 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев;

    -жилой дом № 5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 10 месяцев;

    -жилой дом № 20 по ул. Выготского, фактический срок строительства — 13 месяцев;

    -жилой дом № 7 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 8 месяцев.

    Цель строительства объекта — увеличение уровня обеспеченности населения жильем и парковочными местами. Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

    Начало строительства объекта – октябрь 2018г.

    Окончание строительства объекта – январь 2021г.

    По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза» от 03.10.2018г № 544-15/18.

    Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 18.10.2018г. № 4380.

    Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №35» (договор генподряда № 277 от 19.10.2018).

    В коммунальную собственность г. Минска безвозмездно передаются жилые помещения в счет усредненного показателя сноса, установленного на дату принятия решения о предоставлении земельного участка и разрешении строительства жилых домов объекта, но не менее общей площади жилья, предоставленного для отселения граждан с площадки строительства объекта.

 

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается:

В жилом доме №2:

40 (сорок) 1-комнатных квартир общей площадью от 41,23 м2 до 50,49 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 1 130 (одна тысяча сто тридцать) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 230 (одна тысяча двести тридцать) долларов США.

40 (сорок) 2-комнатных квартир общей площадью от 60,48 м2 до 77,72 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 1 090 (одна тысяча девяносто) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 190 (одна тысяча сто девяносто) долларов США.

16 (шестнадцать) 3-комнатных квартир общей площадью от 89,51 м2 до 91,63 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 1 050 (одна тысяча пятьдесят) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 150 (одна тысяча сто пятьдесят) долларов США.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере, установленном графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме,. При единовременном платеже 100 % стоимости объекта долевого строительства – в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 29 ноября 2018 года по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, 7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству  можно по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 311 15 15. 

Планировки дом №2:

  • Развернуть планировки;

    1-я секция 2-12 этажи

    2-я секция 2-12 этажи

    3-я секция 2-12 этажи

    4-я секция 2-12 этажи

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства.

  • Сведения о застройщике;

    Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска» решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

    Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

    -жилой дом № 8 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

    -жилой дом № 7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;

    -жилой дом № 121 по пр. Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев;

    -жилой дом № 15 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев;

    -жилой дом № 5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 10 месяцев;

    -жилой дом № 20 по ул. Выготского, фактический срок строительства — 13 месяцев;

    -жилой дом № 7 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 8 месяцев.

    Цель строительства объекта — увеличение уровня обеспеченности населения жильем и парковочными местами. Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

    Начало строительства объекта – октябрь 2018г.

    Окончание строительства объекта – январь 2021г.

    По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза» от 03.10.2018г № 544-15/18.

    Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 18.10.2018г. № 4380.

    Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №35» (договор генподряда № 277 от 19.10.2018).

    В коммунальную собственность г. Минска безвозмездно передаются жилые помещения в счет усредненного показателя сноса, установленного на дату принятия решения о предоставлении земельного участка и разрешении строительства жилых домов объекта, но не менее общей площади жилья, предоставленного для отселения граждан с площадки строительства объекта.

      Сведения о застройщике.

В состав объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства. входят:

— многоквартирный жилой дом № 1 по генплану;

— многоквартирный жилой дом № 2 по генплану;

— многоуровневый гараж-стоянка;

— трансформаторная подстанция;

— блочно-модульная котельная.

Границами объекта являются: с севера – существующая малоэтажная застройка улица Панина; с запада – улица Щорса; с юга – улица Грушевская, с востока – улица Парашютная.

Многоквартирный жилой дом № 2 по генплану, общей площадью 23 000,0 кв.м., запроектирован 4-секционным, 17-этажным, с техподпольем, встроенным помещением товарищества собственников на 1 этаже в секции С-4, техническим чердаком, плоской рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком. Здание имеет Г-образную конфигурацию в плане. Категория жилого дома – Б по ТКП 45-2.04-154-2009. Всего в жилом доме 322 квартиры, из них: 1-комнатных – 187, 2-х комнатных – 119, 3-х комнатных – 16; помещение товарищества собственников.

Техподполье расположено на отметке -2,700 с отдельными наружными входами, изолированными от входов в жилую часть здания. В техподполье расположены ИТП, помещение связистов, водомерный узел. По периметру техподполья предусмотрены продухи для проветривания.

На первом этаже запроектирована группа помещений товарищества собственников (ПТС), 1- и 2-комнатные квартиры, электрощитовые, помещения входных групп, помещения уборочного инвентаря жилого дома, технические помещения, помещения АЗП.

ПТС запроектировано в секции С-4 с отдельным наружным входом. В составе ПТС предусмотрены помещение для собраний жильцов, кабинет, гардеробная, санузел, помещение уборочного инвентаря, входная группа.

На 2-17 этажах запроектированы 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, внеквартирные помещения общего пользования, технические помещения. Квартиры имеют свободную планировку с условно показанными зонами жилых комнат, кухонь, прихожих, коридоров, кладовых, перегородками выделены только санузлы. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения. Часть квартир запроектирована с полной планировкой, жилые комнаты и подсобные помещения отделены перегородками.

Чердак запроектирован с выходом из лестничной клетки. В надстройках над кровлей расположены машинные помещения лифтов и венткамеры.

В каждой секции запроектированы два лифта и одна лестничная клетка, на которую предусмотрен выход из каждой квартиры.

Наружные стены надземной части здания запроектированы из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние стены: из блоков ячеистого бетона толщиной 300 мм, 200 мм (часть). Перегородки межквартирные запроектированы из двух рядов керамзитобетона толщиной по 100 мм, перегородки санузлов – кирпичные толщиной 120 мм, перегородки межкомнатные – из блоков керамзитобетона толщиной 100 мм.

Окна: из профиля ПВХ с заполнением стеклопакетами (СТБ 1108). Двери (внутренние, наружные): деревянные, металлические по СТБ 2433, СТБ 1647, СТБ 1394.

Элементы остекления лоджий (балконов): из профиля ПВХ (СТБ 1912).

Наружная отделка:

— стены – покраска фасадной силикатной краской;

— металлические двери – заводская отделка.

Внутренняя отделка:

Помещения общего пользования: стены, потолки – покраска защитно-декоративным полимерным составом; покрытие пола – керамическая неглазурованная плитка.

Проектом предусмотрены квартиры с подготовкой под отделку (часть) и квартиры с полной отделкой (часть).

В технических помещениях и помещение ТС предусмотрена полная отделка.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается:

В жилом доме №2:

17 (семнадцать) 1-комнатных квартир общей площадью 29,28 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 1 200 (одна тысяча двести) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 300 (одна тысяча триста) долларов США.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере, установленном графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме,. При единовременном платеже 100 % стоимости объекта долевого строительства – в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 20 ноября 2018 года по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, 7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству  можно по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 311 15 15.

Планировки дом №2:

  • Развернуть планировки;

    1-я секция 2-12 этажи

    2-я секция 2-12 этажи

    3-я секция 2-12 этажи

    4-я секция 2-12 этажи

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства.

  • Сведения о застройщике.

    Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска» решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

    Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

    -жилой дом № 8 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

    -жилой дом № 7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;

    -жилой дом № 121 по пр. Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев;

    -жилой дом № 15 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев;

    -жилой дом № 5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 10 месяцев;

    -жилой дом № 20 по ул. Выготского, фактический срок строительства — 13 месяцев;

    -жилой дом № 7 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства — 8 месяцев.

    Цель строительства объекта — увеличение уровня обеспеченности населения парковочными местами. Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

    Начало строительства объекта – октябрь 2018г.

    Окончание строительства объекта – январь 2021г.

    По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза» от 03.10.2018г № 544-15/18.

    Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 18.10.2018г. № 4380.

    Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №35» (договор генподряда № 277 от 19.10.2018).

В состав объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул.Папанина, Щорса, Грушевская». 2-я очередь строительства. входят:

— многоквартирный жилой дом № 1 по генплану;

— многоквартирный жилой дом № 2 по генплану;

— многоуровневый гараж-стоянка;

— трансформаторная подстанция;

— блочно-модульная котельная.

Границами объекта являются: с севера – существующая малоэтажная застройка улица Панина; с запада – улица Щорса; с юга – улица Грушевская, с востока – улица Парашютная.

Многоуровневая гараж-стоянка.

Гараж-стоянка на 510 машино-мест для автомобилей 1 категории запроектирован открытым, надземным, 5-уровневым, с эксплуатируемой кровлей, двумя однопутными прямолинейными рампами. Здание имеет прямоугольную в плане конфигурацию. Высота этажа – 3,0 м.

На первом уровне расположены машино-места, электрощитовая, противопожарная насосная. На вышележащие уровни доступ организован по рампам. Запроектированы три лестничные клетки.

По периметру каждого уровня предусмотрено решетчатое металлическое ограждение.

Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с монолитными плитами перекрытия.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в местах хранения транспортных средств, предлагается 50 машино-мест в многоуровневой гараж-стоянке, в том числе:

— 10 (десять) машино-мест на 1 уровне стоимостью в размере, эквивалентном 7000 долларов США за машино-место при единовременной уплате цены договора;

— 30 (тридцать) машино-мест на 2-4 уровне стоимостью в размере, эквивалентном 7 200 долларов США за машино-место при единовременной оплате цены договора.

— 10 (десять) машино-мест на 2-4 уровне стоимостью в размере, эквивалентном 9 000 долларов США за машино-место при поэтапной оплате в установленный договором период по графику платежей.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере, установленном графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно в соответствии с графиком платежей. При единовременном платеже 100 % стоимости объекта долевого строительства – в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в местах хранения транспортных средств, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 15 ноября 2018 года по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, 7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных машино-мест.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству  можно по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 311 15 15.

 

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается:

В жилом доме №1:

20 (двадцать) 1-комнатных квартир общей площадью от 40,97 м2 до 50,79 м2 стоимостью за 1 (один) м2 общей площади в размере, эквивалентном 1 295 (одна тысяча двести девяносто пять) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном 1 395 (одна тысяча триста девяносто пять) долларов США.

10 (десять) 2-комнатных общей площадью от 62,14 м2 до 73,48 м2, с машино-местом, стоимостью за 1 (один) м2 общей площади с учетом машино-места в размере, эквивалентном 1 295 (одна тысяча двести девяносто пять) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – в размере, эквивалентном     1 395 (одна тысяча триста девяносто пять) долларов США.

— 10 (десять) 3-комнатных общей площадью от 85,03 м2 до 93,32 м2:

стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади без учета парковочного места в размере, эквивалентном 1 200 (одна тысяча двести) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей в размере, эквивалентном 1 300 (одна тысяча триста) долларов США;

с машино-местом — стоимостью за 1 (один) кв.м. общей площади с учетом парковочного места в размере, эквивалентном 1 280 (одна тысяча двести восемьдесят) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей в размере, эквивалентном 1 380 (одна тысяча триста восемьдесят) долларов США.

— 6 (шесть) встроенных помещений общей площадью от 46,44 м2 до 82,57 м2 стоимостью за 1 (один) м2 в размере, эквивалентном 1600 (одна тысяча шестьсот) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей в размере, эквивалентном 1700 (одна тысяча семьсот) долларов США.

В многоуровневой гараже-стоянке:

   — 10 машино-мест мест общей площадью в соответствии с ПОС 11,5 м2 стоимостью в размере, эквивалентном 7 000 долларов США за машино-место.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику — первоначальный взнос в размере, установленном графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме,. При единовременном платеже 100 % стоимости объекта долевого строительства – в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 30 октября 2018 года по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, 7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству  можно по адресу: г. Минск, ул. Гвардейская, д. 7, каб. 111, тел. 306-07-26, +375 29 311 15 15.

Планировки дом №1 по г/п:

1-ая секция, 1-ый этаж

2-я секция 1-ый этаж

3-я секция 1-ый этаж1-я секция 2-12 этажи

2-я секция 2-16 этажи

3-я секция 2-12 этажи1-я секция 13-16 этажи

Все планировки можно скачать ТУТ.

*