По вопросам долевого строительства обращаться по телефону 306-07-26. Отдел жилищного строительства. Адрес : г.Минск, ул.Гвардейская 7, каб. 111.

 

 

В данном разделе находится АРХИВ декларации. Предложения по данной декларации ОТСУТСТВУЮТ!

 

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: «Группа многоквартирных жилых домов с объектами социально-гарантированного обслуживания населения и общежитие в районе пересечения ул. Выготского, Проектируемой № 3 в г.Минске». Жилой дом №3 по генплану.

      Сведения о застройщике.

Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска»  решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д.7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

-жилой дом №20 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 40 месяцев;

-жилой дом №12 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 24 месяца;

-жилой дом №14 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 47 месяцев;

-жилой дом №8 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

-жилой дом №10 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 13 месяцев;

-жилой дом №16 по ул.Мястровская, фактический срок строительства -20 месяцев;

-жилой дом №29 по ул.Мястровская, фактический срок строительства — 18 месяцев;

-жилой дом №3А по ул.Нововиленская, фактический срок строительства — 7 месяцев;

-жилой дом №7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;

-малоэтажные жилые по ул.Зацень 45А, 45Б, 45В, фактический срок строительства — 5 месяцев;

-жилой дом №123 по пр.Победителей, фактический срок строительства — 27 месяцев;

— жилой дом №37А по ул.Каховская, фактический срок строительства — 52  месяца;

— жилой дом №121 по пр.Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев.

Цель строительства многоквартирного жилого дома общей площадью 8466,92 кв.м., в том числе общей площадью квартир – 6851,58 кв.м — увеличение уровня обеспеченности населения жильем.

Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

Начало строительства объекта – август 2016.

Окончание строительства объекта – март 2017.

По проектно-сметной документации получено положительное заключение       РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 06.04.2016г № 75-15/16 .

Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 16.05.2016г. № 1343.

Получено разрешение Госстройнадзора от 26.08.2016г. № 2-209Ж-021/16.

Генеральный подрядчик – ОАО «МАПИД» (договор генподряда б/н от 28.07.2016).

В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей площади жилого дома.

Объект «Группа многоквартирных жилых домов с объектами социально-гарантированного обслуживания населения и общежитие в районе пересечения ул. Выготского , Проектируемой №3 в г.Минске». Жилой дом №3 по генплану запроектирован 3-х секционным 9-этажным. Проектом предусмотрено техническое подполье и теплый технический чердак. 1-9 этажи занимают квартиры: всего — 132 квартиры, в том числе однокомнатных -75 шт, двухкомнатных — 57 шт.

Конструкция здания – с применением сборных железобетонных изделий серии М464М-9. Фундаменты запроектированы сборные ленточные. Стены внутренние – сборные железобетонные панели из тяжелого бетона толщиной 160 мм. Стены наружные из изделий серии М464М-9 из железобетонных трехслойных панелей толщиной 350 мм с утеплением из полистирольного пенопласта с ребрами жесткости из армированного керамзитобетона. Перекрытия из сборных железобетонных плит из тяжелого бетона. Кровля плоская с внутренним водостоком, двухслойная; наклонная — металлопрофиль. Наружная отделка – фактурное покрытие защитно-декоративное, декоративные элементы. Окна — из профилей ПВХ. Остекление лоджий из профилей ПВХ, заполнение – листовое стекло. В некоторых квартирах предусмотрен совмещенный санузел. Входы в жилые части осуществляется по крыльцам, оборудованным специальной подъемной платформой для инвалидов.

Внутренняя отделка предусматривает подготовку под чистовую отделку.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 45 квартир, в том числе:

— 13 (тринадцать) 1-комнатных общей площадью от 40,35 кв.м до 45,67 кв.м;

— 32 (тридцать две) 2-комнатные общей площадью от 59,59 кв.м до 67,75 кв.м.

Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений составляет:

  1. для 1-комнатных квартир, расположенных на 1 и 9 этажах — 800 (восемьсот) долларов США;
  2. для 1-комнатных квартир, расположенных на 2-8 этажах — 820 (восемьсот двадцать) долларов США;
  3. для 2-комнатных квартир общей площадью 63,79 кв.м и 63,89 кв.м — 720 (семьсот двадцать) долларов США;
  4. для 2-комнатных квартир, за исключением указанных в п.3, — 750 (семьсот пятьдесят) долларов США.

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: Оплата производится единовременным платежом 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При подаче заявления и заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке, в которой должно быть предусмотрено право на представление интересов по всем вопросам, связанным с участием в долевом строительстве квартиры, в том числе правом подачи заявлений, справок, подписания необходимых документов.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 23 марта 2017 года по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская,7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: «Группа многоквартирных жилых домов с объектами социально-гарантированного обслуживания населения и общежитие в районе пересечения ул. Выготского, Проектируемой № 3 в г.Минске». Жилой дом №3 по генплану.

      Сведения о застройщике.

Государственное предприятие «УКС Центрального района г. Минска»  решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д.7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты:

-жилой дом №20 по ул. Камайская, фактический срок строительства — 40 месяцев;

-жилой дом №12 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 24 месяца;

-жилой дом №14 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 47 месяцев;

-жилой дом №8 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 15 месяцев;

-жилой дом №10 по ул.Камайская, фактический срок строительства — 13 месяцев;

-жилой дом №16 по ул.Мястровская, фактический срок строительства -20 месяцев;

-жилой дом №29 по ул.Мястровская, фактический срок строительства — 18 месяцев;

-жилой дом №3А по ул.Нововиленская, фактический срок строительства — 7 месяцев;

-жилой дом №7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства — 9 месяцев;

-малоэтажные жилые по ул.Зацень 45А, 45Б, 45В, фактический срок строительства — 5 месяцев;

-жилой дом №123 по пр.Победителей, фактический срок строительства — 27 месяцев.

— жилой дом №37А по ул.Каховская, фактический срок строительства — 52  месяца.

Цель строительства многоквартирных жилых домов с объектами социально-гарантированного обслуживания населения и общежитие в районе пересечения ул.Выготского, ул.Проектируемой № 3 в г.Минске. Жилой дом № 3 по генплану общей площадью 8466,92 кв.м., в том числе общая площадь квартир – 6851,58 кв.м — увеличение уровня обеспеченности населения жильем.

Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

Начало строительства объекта – август 2016.

Окончание строительства объекта – март 2017.

По проектно-сметной документации получено положительное заключение       РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 06.04.2016г № 75-15/16 .

Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 16.05.2016г. № 1343.

Получено разрешение Госстройнадзора от 26.08.2016г. № 2-209Ж-021/16.

Генеральный подрядчик – ОАО «МАПИД» (договор генподряда б/н от 28.07.2016).

В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей площади жилого дома.

Объект «Группа многоквартирных жилых домов с объектами социально-гарантированного обслуживания населения и общежитие в районе пересечения ул. Выготского , Проектируемой №3 в г.Минске». Жилой дом №3 по генплану запроектирован 3-х секционным 9-этажным. Проектом предусмотрено техническое подполье и теплый технический чердак. 1-9 этажи занимают квартиры: всего — 132 квартиры, в том числе однокомнатных -75 шт, двухкомнатных — 57 шт.

Конструкция здания – с применением сборных железобетонных изделий серии М464М-9. Фундаменты запроектированы сборные ленточные. Стены внутренние – сборные железобетонные панели из тяжелого бетона толщиной 160 мм. Стены наружные из изделий серии М464М-9 из железобетонных трехслойных панелей толщиной 350 мм с утеплением из полистирольного пенопласта с ребрами жесткости из армированного керамзитобетона. Перекрытия из сборных железобетонных плит из тяжелого бетона. Кровля плоская с внутренним водостоком, двухслойная; наклонная — металлопрофиль. Наружная отделка – фактурное покрытие защитно-декоративное, декоративные элементы. Окна — из профилей ПВХ. Остекление лоджий из профилей ПВХ, заполнение – листовое стекло. В некоторых квартирах предусмотрен совмещенный санузел. Входы в жилые части осуществляется по крыльцам, оборудованным специальной подъемной платформой для инвалидов.

Внутренняя отделка предусматривает подготовку под чистовую отделку.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 93 квартиры, в том числе:

— 54 (пятьдесят четыре) 1-комнатных общей площадью от 40,35 кв.м до 45,67 кв.м;

— 39 (тридцать девять) 2-комнатных общей площадью от 59,58 кв.м до 67,67 кв.м.

Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений составляет:

  1. для 1-комнатных квартир, расположенных на 1 и 9 этажах при единовременной уплате цены договора — 800 (восемьсот) долларов США, при поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей — 850 (восемьсот пятьдесят) долларов США;
  2. для 1-комнатных квартир, расположенных на 2-8 этажах при единовременной уплате цены договора — 820 (восемьсот двадцать) долларов США, при поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей — 870 (восемьсот семьдесят) долларов США;
  3. для 2-комнатных квартир общей площадью 63,79 кв.м и 63,89 кв.м при единовременной уплате цены договора — 720 (семьсот двадцать) долларов США, при поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей — 770 (семьсот семьдесят) долларов США;
  4. для 2-комнатных квартир, расположенных на 1 и 9 этаже (за исключением указанных в п.3) при единовременной уплате цены договора — 750 (семьсот пятьдесят) долларов США, при поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей — 800 (восемьсот) долларов США;
  5. для 2-комнатных квартир, расположенных на 2-8 этажах при единовременной уплате цены договора — 800 (восемьсот) долларов США, при поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей — 850 (восемьсот пятьдесят) долларов США;

Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику – первоначальный взнос в размере 50% стоимости объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

При подаче заявления и заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 20 декабря 2016 года по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская,7.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.

Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26.

*